1965〜1975年築, 専有面積51.48㎡〜71.48㎡の平均販売価格
東京都
76.4万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
65.1万円/㎡
前年比+10.3%
秀和豊玉レジデンス
東京都練馬区豊玉北二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分
1970年築 / 12階建 / 95戸 / SRC造
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4階 / 61.48㎡の場合
相場
4,053万円
65.9万円/㎡
2,741
3,616
4,491
5,366
AI査定結果
推定相場価格
4,053万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,616万円〜4,491万円
58.8万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月16日
秀和豊玉レジデンス
3,980万円（64.7万円/㎡）/ 4階 / 61.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 3,980万円 | 64.7万円 | 4階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,890万円 | 63.3万円 | 4階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 3,980万円 | 64.7万円 | 4階 | 61.48㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 1,480万円 | 55.1万円 | 7階 | 26.86㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/20 | 3,980万円 | 68.0万円 | 4階 | 58.56㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/14 | 1,780万円 | 47.2万円 | 6階 | 37.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,180万円 | 44.8万円 | 3階 | 48.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,480万円 | 65.7万円 | 4階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,580万円 | 68.4万円 | 4階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 52.5万円 | 8階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,180万円 | 57.8万円 | 8階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 秀和豊玉レジデンス 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1970年 | 95戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 豊玉マンション 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅2分 | 3,590万円 | 54.8万円 | 65.47㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | 江古田サニーハイツ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅1分 | 4,280万円 | 73.3万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/24 | 桜台コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 3,099万円 | 60.0万円 | 51.67㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 桜台ハイライズ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅7分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では10.3%上昇しています。
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